Het gebouw is gericht op de oude kern van Borculo, met twee zijvleugels die de kern als het ware omarmen. Te midden de vleugels zijn de entrees gesitueerd: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Het gebouw is gebouwd op een verhoogd maaiveld, met daarachter op kelderniveau gelegen, parkeerplaatsen. Aan de voorzijde is de grond verhoogd om het gebouw maximaal toegankelijk te maken.
Oppervlakte ongeveer 2.000 m2.